岐阜県の不動産鑑定、不動産の調査・企画　不動産の有効活用・権利調査　相続支援ならクニタチ鑑定事務所

近年、地価は右肩上がりの時代から、下落あるいは変動する時代となり、不動産の価格形成要因は、経済社会の変化とともに複雑かつ多様化してきております。不動産の本当の価値を知ることは大切な財産を守る第一歩です。

	売買、交換を目的とする場合の鑑定評価
	借地権、底地、借地権などの鑑定評価
	不動産の賃貸借において、新規あるいは継続賃料の鑑定評価
	会社設立、合併、現物出資に際しての鑑定評価
	相続税評価額を算出する場合の鑑定評価

不動産神話が崩壊し、キャピタルゲイン重視からインカムゲイン重視へ、管理力から経営力へ、永続保有から期間保有へと不動産を取り巻く状況は大きく変化しています。不動産は収益をあげてこそ資産です。

	土地の取得及び利用にかかる立地条件の調査、利用、計画、終始計画、資金計画等
	店舗等商業施設の集客力等の調査
	定期借地、定期借地等不動産利用アドバイス
	オーナー会社の不動産にかかる事業継承

	（1）相続税の申告・納付
相続には、	（2）遺産分割	の大きく３つの作業が必要です。
	（3）相続手続き

相続ＦＰは、相続の諸問題を総合的に解決できる、相続に特化したＦＰ（ファイナンシャル・プランナー）です。
当事務所は、相続支援ネット（ http://www.appoggio.jp/ ）の岐阜東濃エリアオフィスとして、税理士・司法書士・土地家屋調査士・弁護士等それぞれの専門家をネットワークし、相続に関するあらゆる問題を総合的に解決する、ワンストップオフィスを目指しています。


	（1）	相続税の申告・納付（物納）業務の支援
	（2）	遺産分割の支援
	（3）	相続手続の支援


	（1）	相続後の相続人のライフプランの支援
	（2）	相続不動産の有効活用の支援
	（3）	金融資産の運用の支援
	（4）	相続税還付の支援


	（1）	土地評価と相続税のシュミレーション
	（2）	物納か土地売却かのシュミレーション
	（3）	土地有効活用提案
	（4）	貸宅地の整理の支援
	（5）	遺産分割と遺言の支援

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